父母赠与子女的房子，只要在房本上多写这一句话，未来出售能省下几十万的税。在办理赠与公证或过户时，务必在文件中明确“该赠与房产为对受赠人的单独赠与牛股堂，与其配偶无关”。根据民法典牛股堂，婚后受赠财产默认属夫妻共同财产。加上这句话牛股堂，房产即为子女个人财产。未来若出售且家庭已有其他房产牛股堂，可按“满五唯一”享受个税减免，否则需缴纳差额20%的个税。\#房产赠与 \#税务筹划 \#法律常识
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